2015

01
17

第234話 メンズエステのマネタイズは・・・デリヘルよりも良い!?

■固定費を抑えて回転率を上げると高利益!

 

前回の記事に引き続き、メンズエステのお話しをしようかと思います。

 

先日の記事→店舗型メンズエステって実際のところどうなの!?

 

上記の記事ではサービスの面を重視してコラムを書きましたので、今回はマネタイズ、金銭面のお話を書こうかと思います。

 

まず、物件の賃料からお話すると、デリヘルより圧倒的に賃料が高いです。

というのも当然店舗型なので、お客様を招き入れなくてはなりません。

内装をこだわったり、施術する部屋が複数無くてはいけないというように制限は多いでしょう。

 

デリヘルの事務所物件の相場が10万円前後に対して、メンズエステは25万円~30万円ほどかかりますし、それに応じて初期費用もかかってしまいます。

内装をきれいに作り替えるとなったらさらに工事費もかかりますね。

 

次に、料金です。施術料金はピンキリですが日本人専門を謳っているところは総じて高級店指向です。

60分で15000円~23000円くらいで、激安のデリヘルよりも料金が高く取れます。

 

しかも、デリヘルだと女性の取り分が60%前後とかかるところ、メンズエステでは40~50%と低く抑えることができます。

お客様が来店してくださいますので送迎のタイムロスがないのもプラスですね。

どのように予約を埋めて回転率をどれだけあげられるかが勝負になってきます。

 

とはいっても施術する部屋数に限りがあるので、そこは何とも言い難いものがあります。

 

私の知っているお店だと、2部屋用意していても予約が殺到してしまい10日間で100本以上も取りこぼしているというお店もあります。

 

メンズエステは特殊な客層で、ムラムラするけど抜かないという、一定数のメンズエステファンがいることによって成り立っています。

是非この業界に入ってみてはいかがでしょうか。デリヘルとはまた違った価値観が生まれるかと思います。

 

 

【担当小林の編集後記】

 

WOWOWのドラマで、元AKBの前田敦子が風俗嬢を演じるということで話題になっていますね!

佐々木希も前田敦子も風俗で接客されたら大当たりですね!!

 

 

AKBならゆきりんやぱるるが好きです!笑

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